Managua continúa consolidando su crecimiento ordenado y sostenible mediante la planificación urbana, la regulación de construcciones y la capacitación ciudadana impulsada por la Alcaldía de Managua, contribuyendo al desarrollo de una ciudad moderna, segura y respetuosa del medio ambiente.
Durante una entrevista en el programa Revista En Vivo de Canal 4, autoridades de la Dirección de Urbanismo de la Alcaldía de Managua destacaron los principales servicios que brindan a la población, enfocados en permisos de construcción, planificación territorial, instalación de rótulos y educación urbanística.
La directora de Urbanismo de la Alcaldía de Managua, Ena Liset Ardón, explicó que la institución desarrolla funciones vinculadas a los servicios urbanísticos, permisos de construcción y planificación de la ciudad mediante normativas y reglamentos que permiten ordenar el crecimiento urbano.
“Nosotros tenemos diferentes funcionalidades como son los servicios urbanísticos, los permisos de construcción a nivel de municipio y también tenemos la planificación de la ciudad en base a las normativas y reglamentos que elaboramos desde la dirección”, señaló Ardón.
Ventanilla Única agiliza trámites urbanísticos
La funcionaria indicó que la población puede gestionar diversos trámites a través de la Ventanilla Única de la Construcción, donde se reciben solicitudes relacionadas con permisos de construcción, instalación de rótulos, rupturas de calles y otros servicios.
“Toda la población que necesita un servicio dentro del municipio llega a la ventanilla a solicitar requisitos y permisos de construcción, ruptura o instalación de rótulos”, detalló.
Entre los trámites más demandados se encuentran las constancias de uso de suelo, documentos que permiten verificar la viabilidad de desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o institucionales en determinados sectores de Managua.
Educación urbanística promueve una ciudad más ordenada
Como parte de sus programas de acompañamiento, la Alcaldía desarrolla jornadas de capacitación dirigidas a universitarios, gestores, familias y habitantes de proyectos habitacionales.
Ardón destacó que este año han realizado capacitaciones en urbanizaciones del programa habitacional Bismarck Martínez, donde orientan a las familias sobre los procedimientos necesarios para futuras ampliaciones de viviendas, construcción de muros y otros proyectos.
Además, se desarrollan actividades educativas con niños para fomentar el respeto por los espacios públicos, pasos peatonales y áreas verdes.
“Capacitamos cómo usar Managua, los pasos peatonales, las áreas verdes, las áreas comunales y el respeto que se tiene que tener hacia la naturaleza y las lagunas”, afirmó.
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Atlas Urbano facilita información sobre Managua
La Dirección de Urbanismo también impulsa herramientas de consulta para la población, entre ellas el Atlas Urbano de Managua, una publicación que reúne información sobre barrios, límites territoriales, crecimiento poblacional y características urbanísticas de la capital.
“El Atlas Urbano contiene información muy rica para la población, como proyecciones poblacionales, límites y nombres de barrios, entre otros datos importantes”, explicó Ardón.
Asimismo, la Cartilla Urbanística está dirigida principalmente a arquitectos, ingenieros civiles y especialistas del sector construcción, proporcionando información técnica sobre factores de ocupación de suelo, alturas permitidas y regulaciones urbanísticas.
Managua recibe reconocimiento internacional
La directora destacó que Managua fue incluida en una agenda urbana europea como ejemplo de buenas prácticas en ciudades sostenibles de América Latina y el Caribe.
“Fuimos incluidos a través del programa de Educación Urbana como una buena práctica a nivel de Latinoamérica y el Caribe”, indicó.
La publicación reconoce los esfuerzos de la capital nicaragüense en materia de planificación, sostenibilidad y formación ciudadana.
Sonificación urbana garantiza el ordenamiento territorial
Por su parte, la jefa del Departamento de Gestión Urbana, Chirley Argeñal, explicó que la sonificación constituye una herramienta esencial para ordenar el crecimiento de Managua y determinar qué tipo de proyectos pueden desarrollarse en cada zona.
“El reglamento de sonificación es el que planifica el ordenamiento de la ciudad y establece las regulaciones que deben respetarse al momento de ejecutar un proyecto”, expresó.
La especialista señaló que existen áreas destinadas específicamente para vivienda, comercio, instituciones gubernamentales y otros usos, lo que permite un desarrollo urbano equilibrado.
Instalación de rótulos requiere evaluación técnica
Argeñal explicó que la Alcaldía regula diferentes tipos de publicidad exterior para garantizar la seguridad vial y ciudadana.
Entre las categorías se encuentran rótulos adheridos a edificios, estructuras fijadas al suelo como vallas y pantallas electrónicas, rótulos temporales y publicidad móvil instalada en vehículos.
“Tenemos que garantizar la seguridad de las personas y evitar obstáculos en las señalizaciones de tránsito o en los pasos peatonales”, destacó.
Permisos de construcción garantizan seguridad y sostenibilidad
La funcionaria detalló que la obtención de permisos de construcción implica varias etapas, comenzando con la constancia de uso de suelo y continuando con la revisión de estudios geológicos, estructurales, diseños eléctricos, sistemas contra incendios y redes hidrosanitarias.
“Tenemos que garantizar la parte estructural porque Managua está ubicada en una zona con fallas sísmicas y debemos asegurar la seguridad de los edificios y sus ocupantes”, afirmó.
Asimismo, destacó que toda urbanización debe contemplar áreas verdes y espacios comunales para contribuir a la sostenibilidad ambiental de la ciudad.
Pobladores destacan avances en infraestructura y espacios recreativos
Durante la entrevista, habitantes de Managua resaltaron las transformaciones urbanas que experimenta la capital.
La ciudadana Johanna Rostrán expresó que valora el desarrollo de parques y espacios recreativos para las familias.
“Managua se está actualizando. Hay bastantes lugares para llevar a los niños y eso se está destacando en la ciudad”, comentó.
Por su parte, José Membreño señaló que la modernización de carreteras y la ampliación de espacios turísticos contribuyen al bienestar de las familias.
“Me gusta la infraestructura, las carreteras y poder llevar a recrear a nuestros hijos a los parques, plazas y museos”, afirmó.
Las autoridades reiteraron que cualquier persona interesada en realizar construcciones, remodelaciones o instalar rótulos puede acudir a la Ventanilla Única de la Construcción, ubicada en el Centro Cívico de Managua, donde recibirán asesoría técnica especializada para desarrollar sus proyectos conforme a las normativas vigentes.
