Conocer si una familia puede optar a una vivienda, cuánto puede financiar y cuáles son los beneficios disponibles será parte de las facilidades que ofrecerá la VIII Feria Nacional de la Vivienda, organizada por el Instituto de la Vivienda Urbana y Rural (INVUR).
Durante el programa TN8, la codirectora del INVUR, Gabriela Palacios, explicó que uno de los principales objetivos de la jornada será acercar a las familias a las diferentes alternativas habitacionales y facilitarles el proceso para iniciar una aplicación.
Una de las ventajas será la presencia de la banca comercial en el mismo espacio, permitiendo que los visitantes puedan presentar información sobre sus ingresos, conocer su capacidad de endeudamiento y realizar una precalificación para un crédito hipotecario.
Palacios señaló que, dependiendo de las condiciones de cada familia, también podrán valorarse mecanismos como el mancomunamiento de ingresos para facilitar el acceso al financiamiento.
Para quienes estén interesados en una vivienda de interés social, el proceso de aplicación podrá iniciar únicamente presentando la cédula de identidad. Posteriormente se solicitará la documentación necesaria para completar los filtros sociales y económicos.
Entre los requisitos se contempla ser ciudadano nicaragüense, demostrar ingresos —ya sea como asalariado, trabajador por cuenta propia o mediante servicios profesionales—, no haber recibido anteriormente un subsidio y presentar la negativa de bienes que certifique que el solicitante no posee una vivienda o lote.
Otro de los beneficios que podrán conocer las familias son los bonos destinados a la prima. Para viviendas de hasta 30 mil dólares, el bono puede alcanzar los 3,500 dólares, mientras que para viviendas de hasta 40 mil dólares puede ser de hasta 2,000 dólares.
A esto se suma el subsidio a la tasa de interés, que permite mantener una tasa fija durante los primeros 10 años del crédito hipotecario, así como incentivos fiscales relacionados con los materiales de construcción utilizados en proyectos de vivienda de interés social.
La funcionaria aclaró además que quienes estén interesados en proyectos como Nuevas Victorias Managua o Granada pueden aplicar independientemente del departamento del país donde sean originarios.
La feria también permitirá conocer alternativas habitacionales dirigidas a distintos niveles de capacidad de pago, incluyendo proyectos privados con precios superiores a los 40 mil dólares.
La VIII Feria Nacional de la Vivienda se desarrollará el sábado 29 y domingo 30 de agosto en el Centro de Convenciones Olof Palme, en Managua, de 9:00 de la mañana a 7:00 de la noche.
El encuentro busca convertirse en un espacio de orientación directa para las familias que desean dar los primeros pasos hacia la adquisición de una vivienda, con acceso en un mismo lugar a desarrolladores, entidades financieras y las instituciones vinculadas al proceso habitacional.
